Софт
Новосибирск, ул.Виктора Уса 7  тел. 8923700 ... ПОКАЗАТЬ
Кемерово
Новокузнецк, ул.Ростовская 13 офис 314.
тел. 8(3843) ... ПОКАЗАТЬ
 8 923 464 ... ПОКАЗАТЬ
email: kartel.nk@mail.ru
 

Согласование перепланировки

bti       Чтобы собственнику согласовать перепланировку самостоятельно  –  нужно запастись хорошим терпением, т.к. это процесс, мало назвать, утомительный (простаивание в очередях, бумажная волокита, и много тонкостей в юридических моментах) человеку который никогда не сталкивался с этим, будет нелегко.
         Мало кто хочет согласовывать перепланировку и (или) переустройство самостоятельно, лучше обратиться за помощью к специалистам, которые знают, как это делается,
         и сэкономят ваше силы и время.
                                                    
 
 Если все - таки решили оформить сами, то вам в помощь основные этапы согласования перепланировки.

                ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

      Проект - самый важный этап. От качества проектирования зависят все следующие шаги перепланировки, в том числе, и согласование. В проектировании одним из важных составляющих перепланировки – это безопасность проекта, чтобы не произошло нарушений условий жизни и безопасности людей, совместно проживающих в доме. Поэтому заказывать проект необходимо у профессионалов с большим опытом работы.

     Содержание проекта: чертежи, схемы, по которым можно прочесть технические и конструктивные решения по перепланировки. Обязательно в проекте является присутствие пояснительных записок к каждому блоку производимых работ.  

 

 Шаг 1.     Проект перепланировки.

     Перепланировка жилого помещения, начинается с того ,что собственник жилья определяется с местом расположения будущего проема, его ширины, и его отступа от наружной стены. Учитывая минимально допустимый отступ 300мм – 500мм.  Когда все размеры определены, надо заказать проект на вновь открываемый проем (проект на проем), в организации у которой есть разрешения производить данный проем ( наличие СРО у данной организации). Для заказа проектапотребуется кадастровый план  помещения.

 ВАЖНО: следует учитывать, если помещение  находится в ипотеке, после получения проекта, надо ознакомить с ним Банк и получить разрешение на перепланировку от его  (как правило банки не запрещают производить перепланировку помещения если собственник добросовестно осуществляет платежи и проект перепланировки сделан в специализированной компании).

 Услуги «Картель» - Проект на перепланировку по цене от 6 до 12 тыс. рублей (зависит от ширины проема),  если проем больше 2-х метров, то цена договорная. Срок выполнения проекта – до 3-х рабочих дней.

 

  Шаг 2. 

     После того как проект готов, надо ознакомить Вашу управляющую компанию с проектом по будущей перепланировке и поставить на оригинале проекта  подпись управляющего и печать компании.

Услуги «Картель»  - Визирование в Управляющей Компании. Мы сделаем это за Вас совершенно – бесплатно.

 

 Шаг 3.

     Следующее действие, собственника  жилья, по перепланировке жилого помещения, это получить разрешение на перепланировку в  СанЭпидемСтанции (СЭС)   с уплатой госпошлины. Срок получения этого разрешения  колеблется  от 30 до 45 рабочих дней по  государственному регламенту.

Услуги «Картель»  - Получение разрешения в СЭС – 5 тыс.рублей. Срок до 7 рабочих дней. Экономия вашего времени очевидна.

 

Шаг 4.

     Когда  разрешение СЭС получено его надо завизировать в  Территориальном Отделе Управлении Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кемеровской области в г. Новокузнецке. Срок получения визы составит до 3-х рабочих дней.

Услуги «Картель»  - Визирование в Фед.Службе. – бесплатно.

 

 Шаг 5.

      После этого завизированное  разрешение  СЭС и оригинал проекта на перепланировку собственнику помещения надо подать заявление на перепланировку в  Дирекцию Жилищно Коммунального Хозяйства, со всеми ранее выданными бумагами. Срок получения разрешения составит также по регламенту то 30 до 45 рабочих дней.

Услуги «Картель»   - Получение разрешения в Дирекции ЖКХ –  5тыс.рублей. Срок получения разрешения от 14 до 30 рабочих дней.

 

Шаг 6.

     Когда все разрешения получены, можно приступать к открытию проема, но работы должна производить специализированная компания у которой есть документы на право таких работ. (СРО), и эта компания после окончания работ выписывает Акт Скрытых работ. Работы необходимо производить в срок, обозначенный в разрешении, как правило, от четырех месяцев и не больше года.

Услуги «Картель» -  Наша компания выполняет работы по укреплению и открытию новых проемов, с выносом и вывозом строительного мусора и закупа металла для укрепления проема.   Цена работ рассчитывается после получения проекта на перепланировку жилого помещения.   

 

 Шаг 7.

     На место выполнения работ, выезжают представители Дирекции ЖКХ и принимаю выполненную работу. После этого можно подавать документы в БТИ для получения  Акта ввода в эксплуатацию и получения нового кадастрового плана помещения. Срок получения плана составит от 30 до 45 рабочих дней.

Услуги «Картель»   - Выезд на место выполнения работ представителей Дирекции ЖКХ. – бесплатно.

Услуги «Картель»  - Получение Акта ввода помещения  в эксплуатацию и нового кадастрового плана – 10тыс.рублей. Срок от 5 до 14 рабочих дней.

 

 

                   Компания «КАРТЕЛЬ» в полной мере готова предоставить услуги по полному комплексу услуг, от консультации до проведения работ «под ключ". Мы работает с 2006 года, специалисты фирмы имеют огромный опыт в разработке проектной документации, строительстве, и в подготовке и согласовании всех документов.

                                                             

                                                                                                                    

            Ускоряет, и во многом упрощает процесс  перепланировки, если подготовкой проекта и его узакониванием  занимается одна фирма, и это позволяет сохранить ваши время и силы.